Меры государственной поддержки для семей, имеющих детей, раскрыты в ФЗ https://docs.cntd.ru/document/902021711 от 29.12.2006 № 256-ФЗ, в котором указано, что, получив сертификат на материнский капитал и направив средства на приобретение жилого помещения, владелец должен переоформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи👨👩👧👦
📍При этом если за счет средств МСК оплачена только часть стоимости квартиры, общая совместная собственность супругов на жилое помещение прекращается, о чем указывается в соглашении об определении размера долей📝💰
📝Соглашение об определении размера долей – это сделка, которая в случае, если жилье приобретается в браке, должна быть удостоверена нотариально. Когда между супругами уже был ранее заключен брачный договор или соглашение о разделе общего имущества супругов, соглашение об определении размера долей нотариально заверять не требуется.
⚠️Срок, в течение которого нужно выделить доли – 6 месяцев с момента наступления следующих событий:
✔️ПФР РФ перечислил средства МСК организации-продавцу недвижимости либо в банк, где был оформлен целевой жилищный займ – с момента снятия обременения;
✔️После ввода в эксплуатацию объекта ИЖС либо получения уведомления о соответствии объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности в случае постройки индивидуального жилого дома;
✔️После полной оплаты задолженности по кредиту, средства которого были направлены на приобретение жилья либо реструктуризации долга по такому кредиту и погашения записи об ипотеке;
✔️После подписания акта приема-передачи либо иного документа о передаче жилого помещения участнику объекта долевого строительства
✔️И иных частных случаях, указанных в Постановлении https://docs.cntd.ru/document/902077420 Правительства РФ от 12.12.2007 № 862
