🇷🇺Россиянам разрешат ставить штампы о браке и разводе в паспорт по желанию. Это может таить в себе ряд проблем, уверены эксперты. Такое послабление способно сказаться на многочисленных сферах жизни, в числе на сделках с недвижимостью.
⚠️По факту, штамп в паспорте гражданина заменяет собой свидетельство о браке или разводе. При оформлении наследства, заключении сделок с недвижимостью этот факт очень важен.
❗️Ведь если жилье будет продавать один из супругов и умолчит о том, что оно было куплено в браке, то покупатель рискует остаться без квадратных метров.
📍Согласно статье 35 Семейного кодекса второй супруг сможет оспорить сделку и отменить ее. Тогда покупателю придется, в свою очередь, судиться с продавцом, чтобы вернуть деньги.
❗️Как известно, штамп о браке или о расторжении брака является одним из сигналов, что нужно согласие на сделку второго человека.
🎓Юристы сходятся во мнении, что с отменой штампов поторопились, так как еще между ведомствами еще не отлажен механизм оперативного обмена информацией о семейном положении граждан.
👌🏼Конечно, штамп в паспорте нельзя считать истиной в последней инстанции. Риэлторы и раньше и сейчас стараются тщательно проверять, состоит ли в браке продавец или разведен. Даже штамп о недавнем разводе не говорит о безопасности сделки. Возможно, недвижимость была приобретена в браке и стороны еще не договорились о ее судьбе. Такая продажа не законна.
